Báo giá sơn nhà

Báo Giá Sơn Nhà 2026 | Sơn Nội Ngoại Thất – Hưng Phát

Hotline/Zalo: 0982 477 601

Báo Giá Sơn Nhà 2026 – Chi Tiết Sơn Nội Thất, Ngoại Thất Và Sơn Lại Nhà Cũ

Cập nhật bảng giá sơn nhà 2026: sơn nội thất, ngoại thất, sơn lại nhà cũ, bả matit, xử lý bong tróc. Hưng Phát khảo sát và báo giá rõ ràng tại TP.HCM.

Báo Giá Sơn Nhà 2026

Khi có nhu cầu sơn lại nhà, một trong những câu hỏi được quan tâm nhiều nhất là:

Sơn nhà bao nhiêu tiền 1m²?

Thực tế, giá sơn nhà phụ thuộc vào hiện trạng tường, diện tích, loại sơn, số lớp sơn, có bả matit hay không và điều kiện thi công.

Vì vậy, Hưng Phát cung cấp bảng giá tham khảo dưới đây để khách hàng dễ dự toán trước khi sửa nhà.

Bảng Giá Sơn Nhà Tham Khảo 2026

Hạng mục	Đơn giá tham khảo
Sơn lại tường nội thất	35.000 – 65.000 đ/m²
Sơn nội thất mới	45.000 – 75.000 đ/m²
Sơn ngoại thất	45.000 – 85.000 đ/m²
Bả matit + sơn hoàn thiện	65.000 – 110.000 đ/m²
Cạo lớp sơn cũ bong tróc	15.000 – 35.000 đ/m²
Sơn chống thấm tường ngoài	70.000 – 150.000 đ/m²
Xử lý vết nứt nhỏ	Từ 100.000 đ/m dài
Xử lý tường ẩm, bong tróc	Khảo sát báo giá
Sơn mặt tiền nhà	Khảo sát theo công trình
Sơn lại nhà trọn gói	Khảo sát báo giá

Lưu ý: Bảng giá trên mang tính tham khảo. Giá thực tế được xác định sau khi kiểm tra hiện trạng, loại vật liệu và khối lượng công việc.

Giá Sơn Nội Thất

Sơn nội thất thường áp dụng cho:

Phòng khách.
Phòng ngủ.
Nhà bếp.
Cầu thang.
Hành lang.
Trần và tường bên trong.

Nếu tường hiện tại còn tốt, chỉ cần vệ sinh và sơn lại thì chi phí thường thấp hơn.

Ngược lại, nếu tường bong tróc, nứt, ẩm hoặc phải bả lại, chi phí nhân công và vật liệu sẽ tăng.

Giá Sơn Ngoại Thất

Sơn ngoại thất thường có chi phí cao hơn nội thất vì bề mặt phải chịu trực tiếp:

Nắng.
Mưa.
Độ ẩm.
Thay đổi nhiệt độ.

Ngoài ra, mặt tiền nhà cao tầng có thể cần thiết bị và biện pháp thi công phù hợp, vì vậy cần khảo sát thực tế trước khi báo giá.

Sơn Lại Nhà Cũ Bao Nhiêu Tiền?

Ví dụ một căn nhà có khoảng 200 m² diện tích tường cần sơn.

Nếu đơn giá trung bình khoảng 45.000 đ/m², chi phí dự kiến:

200 × 45.000 = 9.000.000 đồng.

Tuy nhiên, đây chỉ là phép tính minh họa.

Nếu cần:

cạo sơn cũ + xử lý nứt + xử lý thấm + bả matit + sơn mới

thì tổng chi phí sẽ cao hơn.

Vì vậy, không nên chỉ lấy diện tích sàn nhà nhân với đơn giá sơn.

Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Sơn Nhà

1. Hiện trạng tường

Tường mới, tường cũ và tường bị thấm cần cách xử lý khác nhau.

2. Loại sơn

Mỗi dòng sơn có mức giá và đặc tính khác nhau.

3. Sơn trong hay ngoài nhà

Ngoại thất thường yêu cầu vật liệu phù hợp với điều kiện thời tiết.

4. Có bả matit hay không

Bả matit giúp làm phẳng bề mặt nhưng làm tăng vật liệu và nhân công.

5. Chiều cao công trình

Những vị trí khó tiếp cận có thể phát sinh thêm chi phí thi công.

6. Diện tích

Quy Trình Báo Giá Sơn Nhà Hưng Phát

Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu.

Bước 2: Khảo sát hiện trạng tường.

Bước 3: Đo diện tích cần thi công.

Bước 4: Xác định các khu vực cần xử lý trước khi sơn.

Bước 5: Tư vấn loại vật liệu.

Bước 6: Lập bảng báo giá.

Bước 7: Thống nhất rồi mới thi công.

Cách làm này giúp khách hàng biết rõ hạng mục nào cần làm và chi phí dự kiến bao nhiêu.

Tường Bị Thấm Có Nên Sơn Lại Ngay?

Không nên chỉ sơn phủ lên vị trí đang bị thấm.

Nếu nguyên nhân gây ẩm vẫn còn, lớp sơn mới có thể tiếp tục bong tróc.

Hưng Phát thường kiểm tra các nguyên nhân liên quan như:

Tường ngoài → mái → sân thượng → khe nứt → đường nước → khu vực tiếp giáp.

Sau khi xử lý nguyên nhân mới tiến hành hoàn thiện bề mặt.

Sơn Nhà Trọn Gói Gồm Những Gì?

Tùy hiện trạng, một gói sơn sửa có thể bao gồm:

Che chắn đồ đạc.
Vệ sinh tường.
Cạo lớp sơn bong.
Xử lý vết nứt.
Bả bề mặt nếu cần.
Sơn lót.
Sơn hoàn thiện.
Vệ sinh sau thi công.

Trước khi làm, các hạng mục nên được ghi rõ trong báo giá để tránh nhầm lẫn.

Cách Tiết Kiệm Chi Phí Sơn Nhà

Không nhất thiết phải chọn phương án rẻ nhất.

Cách tiết kiệm tốt hơn là chỉ sửa những phần thực sự cần sửa.

Nếu lớp sơn cũ vẫn bám tốt thì không cần cạo toàn bộ.

Nếu chỉ một số khu vực bị nứt hoặc bong, có thể xử lý riêng trước khi sơn.

Đồng thời nên tính đủ lượng sơn cần thiết để hạn chế mua dư quá nhiều.

Câu Hỏi Thường Gặp

Sơn nhà bao nhiêu tiền 1m²?

Thông thường khoảng 35.000 – 110.000 đ/m² tùy hệ sơn và tình trạng bề mặt.

Sơn nhà có bao gồm tiền sơn không?

Cần xem cụ thể từng báo giá. Khi nhận báo giá nên kiểm tra rõ phần nhân công, vật tư và xử lý bề mặt.

Nhà đang ở có sơn được không?

Có. Có thể chia từng khu vực để thi công và che chắn đồ đạc nhằm giảm ảnh hưởng đến sinh hoạt.

Có nhận sơn một phòng không?

Hưng Phát có thể nhận các hạng mục sửa chữa nhỏ tùy vị trí và khối lượng công việc.

Liên Hệ Báo Giá Sơn Nhà Hưng Phát

Bạn đang cần sơn lại nhà cũ, sơn phòng, sơn mặt tiền hoặc sơn sửa toàn bộ căn nhà?

Liên hệ Hưng Phát để được khảo sát hiện trạng và tính chi phí theo công trình thực tế.

HƯNG PHÁT – SỬA NHÀ TRỌN GÓI

☎️ Hotline/Zalo: 0982 477 601
✉️ Email: lehung2281991@gmail.com
📍 Phục vụ: TP.HCM và các khu vực lân cận

Khảo sát – Đo diện tích – Tư vấn – Báo giá rõ ràng trước khi thi công.